서울시는 신혼부부의 주거 부담을 덜어주기 위해 장기전세주택 ‘미리내집’의 입주자를 모집합니다. 이번 모집에서는 기존 아파트 외에도 다세대주택, 도시형 생활주택, 주거형 오피스텔 등 다양한 주거 유형이 포함되어 선택의 폭이 더욱 넓어졌습니다.
미리내집이란?
장기전세주택의 개념
장기전세주택 미리내집은 신혼부부를 대상으로 하며, 아이를 낳고 살고 싶은 주거공간을 제공합니다. 서울시는 자녀 출산 시 다양한 인센티브를 부여하여 저출생 문제를 극복하고자 합니다.
혜택 및 지원
자녀가 한 명 태어날 경우, 소득이나 자산과 관계없이 거주 기간을 연장할 수 있습니다. 자녀 한 명을 출산할 때마다 2년 단위로 재계약이 가능하며, 거주 기간은 최대 20년까지 연장됩니다. 특히, 자녀가 둘 이상인 가구는 해당 주택을 주변 시세보다 최대 20% 저렴한 가격으로 매수할 수 있는 혜택을 받습니다.
미리내집의 공급 물량
공급 지역 및 세대 수
이번 모집은 총 7개 지역에서 149세대를 공급합니다. 신축 아파트의 보증금 마련이 어려운 신혼부부를 위해, 주변 일반 아파트 시세의 50% 수준으로 저렴하게 제공됩니다. 공급 지역은 다음과 같습니다:
- 송파구 문정동: 16호 (주거형 오피스텔 포함)
- 영등포구 당산동6가: 11호
- 광진구 중곡동: 23호
- 동작구 상도동: 10호
- 중랑구 상봉동: 53호
- 강북구 우이동: 30호
- 강서구 화곡동: 6호
신혼부부부터 자녀 양육 가정까지 다양한 수요층이 선택할 수 있도록 전용면적 40㎡대에서 70㎡대까지 구성되어 있습니다.
모집 일정 및 신청 방법
모집 일정
- 모집공고일: 2025년 8월 29일
- 청약신청 접수: 2025년 9월 17일(수) ~ 9월 19일(금)
- 사전 주택 공개: 2025년 9월 15일 ~ 17일 (직접 방문 가능)
- 서류심사 대상자 발표: 2025년 9월 23일
- 입주자격 검증: 2025년 10월 ~ 12월
- 최종 입주대상자 발표: 2026년 1월 7일 예정
- 계약 및 입주: 2026년 2월 ~ 4월 예정
신청은 SH공사 인터넷청약을 통해 가능합니다.
미리내집의 장점
- 저렴한 임대보증금: 주변 시세 대비 절반 수준으로 제공되어 주거 부담을 크게 줄입니다.
- 최장 20년 거주 보장: 자녀 출산 시 거주 기간을 연장할 수 있어 안정적인 주거 생활이 가능합니다.
- 분양 전환 기회: 2자녀 이상 출산 가정에게는 시세보다 저렴하게 매수할 수 있는 기회를 제공합니다.
- 주거 연속성 보장: 매입임대주택 거주에서 장기전세주택 이주, 분양까지 이어지는 안정성을 제공합니다.
- 생활 편의성: 교통이 편리한 지역에 공급되며, 고급 사양의 빌트인 가전이 포함되어 기존 공공임대주택과 차별화됩니다.
서울시의 ‘미리내집’은 단순한 임대주택을 넘어 결혼, 육아, 자녀 성장을 지원하는 맞춤형 정책입니다. 신혼부부와 예비부부에게 저렴한 임대보증금과 장기 거주 기회를 제공하므로, 이번 모집은 놓치기 아쉬운 기회입니다. 신청을 희망하는 분들은 2025년 9월 17일부터 19일까지 SH공사 인터넷청약 홈페이지에서 접수하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
미리내집에 신청하려면 어떤 조건이 필요한가요?
신혼부부 및 예비 신혼부부가 대상이며, 혼인신고일로부터 7년 이내의 부부가 신청할 수 있습니다.
자녀가 없으면 신청할 수 없나요?
아니요, 예비 신혼부부도 신청할 수 있으며, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 합니다.
주택 보증금은 얼마나 되나요?
주변 일반 아파트 전세금의 약 50% 수준으로 공급되어 주거 부담이 크게 줄어듭니다.
장기 거주가 가능한 조건은 무엇인가요?
자녀가 태어날 경우 거주 기간을 연장할 수 있으며, 최대 20년까지 거주가 가능합니다.
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