이번 글에서는 경기도 광주시 능평동에 위치한 에이스팬트하우스 다세대주택의 경매 사건에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 사건은 투자자와 구매자 모두에게 흥미로운 기회를 제공할 수 있는 중요한 사례입니다.
사건 개요
사건 기본 정보
- 소재지: 경기 광주시 능평동 161-74 에이스팬트하우스 101동 3층 301호
- 경매 구분: 기일입찰
- 채권자: 신한은행
- 매각 기일: 2022-11-28 (10:00)
- 용도: 다세대(빌라)
물건 현황
- 토지 총 면적: 85㎡ (약 25.8평)
- 건물 총 면적: 84㎡ (약 25.39평)
- 감정가: 401,000,000원
- 최저가: 401,000,000원 (100%)
경매의 중요 특징
입찰 및 보증금
- 입찰 보증금: 10% (40,100,000원)
- 청구액: 253,574,710원
주변 환경
능평동 에이스팬트하우스는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역에 위치하고 있습니다. 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 편의성 또한 보통입니다.
건물 구조 및 특성
건물 구조
이 건물은 철근콘크리트 구조로, 지하 1층, 지상 4층으로 이루어져 있습니다. 301호는 3층에 위치하며, 내외부 모두 기본적인 위생 및 급배수 설비가 갖추어져 있습니다.
시설 현황
- 주차장 시설: 구비
- 승강기 설비: 구비
- 도시가스 및 개별난방 설비: 구비
경매 물건 비교
| 물건명 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자 수 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대동 다세대 | 2022-11-21 | 150,000,000 | 128,520,000 | 2 | 85.7% |
| 퇴촌면 다세대 | 2022-11-14 | 121,000,000 | 104,811,000 | 12 | 86.6% |
| 경안동 다세대 | 2022-11-14 | 116,000,000 | 25,110,000 | 1 | 21.6% |
| 능평동 다세대 | 2022-11-14 | 182,000,000 | 107,260,000 | 6 | 58.9% |
| 초월읍 다세대 | 2022-11-14 | 210,000,000 | 123,652,400 | 2 | 58.9% |
자주 묻는 질문
질문1: 이 경매 물건의 주요 특징은 무엇인가요?
이 경매 물건은 다세대주택으로, 기본적인 생활 편의 시설이 구비되어 있으며 대중교통 접근성이 좋습니다.
질문2: 입찰 보증금은 얼마인가요?
입찰 보증금은 최저가의 10%인 40,100,000원입니다.
질문3: 경매 날짜는 언제인가요?
경매 날짜는 2022년 11월 28일 오전 10시입니다.
질문4: 감정가는 얼마인가요?
이 물건의 감정가는 401,000,000원입니다.
질문5: 주변 환경은 어떤가요?
주변에는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 대중교통이 편리합니다.
질문6: 이 물건에 임차인이 있나요?
네, 임차인이 있으며, 전입일은 2019년 4월 8일로 확인되었습니다.